Ответы и объяснения

2013-10-05T17:18:59+04:00
Пороки сделки в общих чертах выглядят так:
- порок в субъекте (совершение сделки опекуном от имени малолетнего, не достигшего 18 лет)
- порок в субъективной стороне (умысел)
- порок в объекте (вещь с недостатком, которую можно потом обменять в течение 2 недель)
- порок в объективной стороне (сделка аренды недвижимости не зарегистрирована в спец. гос. органе - Управлении Министерства Юстиции области или краю.
Сделку признаёт порочной нотариус по предъявлении соответствующего искового требования (это как правило копия иска, который одновременно нужно подавать в суд).
Последствия признания сделки порочной зависят от срока ее совершения
- до 3 лет - приведение сторон в первоначальное правовое положение(по-бытовому - все возвращается на свои места: деньги покупателю, вещь - продавцу)
- больше 3 лет - алеаторная виндикация (сложная судебная процедура, требуется участие налоговой).